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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Andernos-les-Bains au prix de 417 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016507
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2
Iad France - Rania Hamani vous propose : À proximité Intermarché 200m, centre ville 7 minute.
Sur une belle parcelle de 1 413 m² environ, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités :
investissement, ou projet familial.
Maison principale : 120,77 m² environ
1 entrée, 1 cuisine,
Salon, 3 chambres,
salle d'eau, WC
cuisine d'été attenant à une buanderie accompagné d'une salle d'eau, placards
Dépendance indépendante :
Salon / cuisine
2 chambres
Salle d'eau, cellier
+ Hangar d'environ 50 m²
Situé à Andernos-les-Bains
Fort potentiel d'aménagement et d'évolution.
À venir découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (gedeon_6727_32759045)
* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1413 m2
Informations sur le lot
Localisation : Andernos-les-Bains
Année de construction : 1937
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
396
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2900.00€ et 3980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 127m2 Andernos-les-Bains
vente
417 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
