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CSF propose cette maison de 8 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018393
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
143m2

Iad France - Eva Valent vous propose : Rueil-Malmaison - Quartier des Mazurières

Grande Maison avec Jardin et Parking - 8 pièces sur 3 niveaux exposées Est-Ouest.

Maison située dans les Hauts-de-Rueil-Malmaison qui propose un cadre de vie agréable pour une famille. Cette belle maison des années 1960 qui demande à être rénovée dispose de 143 m² sur 3 niveaux.

- Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au premier étage, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine (ouverture possible sur la pièce de vie), deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

- Au deuxième étage, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un parking extérieur à l'avant de la maison.

Un beau jardin complète ce bien.

Les vrais atouts :
- Grande maison sur 3 niveaux
- Exposition
- Belle luminosité
- Garage
- Parking
- Jardin au calme

Les transports en commun :
- Bus 144 à proximité immédiate
- Bus 467,565, N53 à proximité
- RER A (Rueil-Malmaison) accessible en bus

Proximité avec les commerces et les écoles (publiques et privées).

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759228)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 366 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    462
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    134
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8050.00€ et 10950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    695 000 €
    Maison 143m2 à Rueil-Malmaison
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    Maison 143m2 Rueil-Malmaison

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 366 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 050 € et 10 950 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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