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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018827
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier prisé Les Stades
Résidence de standing en Pierre de Taille de 2018
Un spacieux 2 pièces en rdj avec son jardin privatif & une place de parking en sous-sol
A 10 mns à pied (850m) du Centre Ville : Marché / Eglise
A 13 mns à pied du RER E Villiers S / Marne (1000m)
A 2 mns à pied du Bus 207 (134m)
En retrait de la rue, dans un calme absolue, venez découvrir ce spacieux deux pièces de 47 m² avec son jardin privatif verdoyant de 33 m² et Suite Parentale.
Il se compose d'une entrée pratique et accueillante avec une grande penderie, une cuisine ouverte sur le salon de 23 m² avec sa porte-fenêtre permettant d'accéder à la terrasse & au jardin.
La partie nuit se compose d'une spacieuse et lumineuse SUITE PARENTALE de 13,7 m² avec sa penderie, et sa salle de bains carrelée avec toilette.
Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une large place de parking (place handicapée) au sous-sol (avec ascenseur).
Les avantages de cet appartement :
Résidence de Standing en pierre de taille
Parquet massif
Chauffage au gaz individuel
Faibles charges
Parking en sous-sol aux normes PMR
Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Villiers-sur-Marne !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.66€ par mois (soit 1303.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759318)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 81
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1303 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Villiers-sur-Marne
vente
199 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
