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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Échenevex au prix de 847 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018041 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
157m2

Iad France - Nicolas Jousse vous propose : Uniquement chez iad France.

Environnement résidentiel prisé - Maison individuelle à Echenevex

Située dans un environnement calme et recherché du Pays de Gex, cette propriété de 180 m² (157 m² de surface habitable) et son grand terrain de 1787 m² est une opportunité rare.

Implantée dans un cadre naturel préservé, elle séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets personnalisés.
Grâce à son exposition Nord-Sud, chaque espace bénéfie d'une belle luminosité tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux espace de vie de 46 m² agrémenté d' un poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau et un WC avec lave-mains.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables auxquelles s'ajoutent deux pièces supplémentaires.
Une salle de bain et une salle de douche contemporaines complètent l'étage.

Deux garages de 24 m² chacun permettent de placer plusieurs voitures, deux à l'intérieur et d'autres à l'extérieur.

Un cadre de vie paisible, proche de la nature, à portée des commerces et centre-village, ce bien est un vrai Coup de Coeur dans la région.

Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765858)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1787 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échenevex
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    847 000 €
    Maison traditionnelle 157m2 à Échenevex
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    Maison traditionnelle 157m2 Échenevex

    vente
    847 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Échenevex (01170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1787 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 847 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.