Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : T2 rénové avec terrasse & petite vue mer - Le Lambert, Étang-Salé-les-HautsSitué au Lambert, à environ 150 m d'altitude, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de 47 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un petit ensemble de 10 lots. Cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine neuve au design contemporain, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m² avec une petite vue mer, idéale pour apprécier le cadre et le climat des Hauts. La résidence dispose également d'un jardin collectif et d'une place de parking en garage couvert.? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifInformations complémentaires : Charges de copropriété : 780 € / anTaxe foncière : 797 €Copropriété de 10 lots - aucune procédure en coursBien non soumis au DPELa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766178)