Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Purpan / Arènes Romaines / Ancely - Chemin de la Flambère - T2 de 36 m² environ, avec place de parking aérienne, dans une copropriété de 1993 entretenue et sécurisée. Idéal investisseur ou primo-accédant. Venez découvrir ce T2 agréable, au rez-de-chaussée d'une copropriété, à 3' à pied du tram 'Ancely' et à 5' à pied des commerces, et à 8' à pied de la future station de métro 'Blagnac'.Côté jour, vous trouverez une entrée séparée et un séjour lumineux de 22 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre séparée avec un aménagement de dressing, et une salle d'eau avec douche (rénovée), wc et emplacement pour lave-linge. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Triple vitrage, volets roulants. Parquet au sol. À proximité immédiate du tramway et des commerces. * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32767050)