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CSF propose cette maison provençale de 10 pièces à Orange au prix de 1 685 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2000018 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison provençale
10 pièce(s)
460m2

Iad France - Marine Barnier vous propose : Domaine Agricole avec Mas en Pierre - 12 Hectares Exploités - Orange

Domaine agricole structuré autour d'un mas en pierre rénové, offrant une exploitation arboricole en production, organisée et immédiatement opérationnelle.

Foncier agricole
Environ 11 hectares exploités, composés de vergers en production et terres céréalières.
Ressource en eau sécurisée : forages + droit de pompage sur la rivière Meyne Claire, assurant l'irrigation du domaine.

Outil d'exploitation
Bâtiments agricoles totalisant 223 m², adaptés au stockage et à l'organisation de l'activité.
Exploitation agricole existante avec activité de transformation.
Parc matériel agricole complet inclus (inventaire disponible).

Ensemble immobilier
Mas en pierre rénové d'environ 420 m², adapté à une résidence principale liée à l'exploitation ou à un projet agricole structuré.
Dépendance indépendante d'environ 50 m², actuellement exploitée, pouvant servir de logement de fonction ou générer un revenu complémentaire.

Un domaine agricole en pleine rentabilité foncière et immobilière
Dossier technique, données d'exploitation et éléments complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 460 m2
Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
Jardin : 110000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orange
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7770.00€ et 10590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 685 400 €
    Maison provençale 460m2 à Orange
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    Maison provençale 460m2 Orange

    vente
    1 685 400 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orange (84100).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 460 m², sur un terrain de 110000 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 685 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 126 405 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 770 € et 10 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.