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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Royères au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014690
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : ROYERES
Habitation aux bord de l'eau, parc arboré, 2600 m² de terrain situé en bord de Vienne avec accés à la rivière.
Maison majoritairement de plain pied, trés lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée style art déco ouverte sur une terrasse, une grande pièce de vie (30 m²), 1 chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une deuxiéme chambre.
Vue sur la rivière depuis toute les pièces principales.
2 entrées / accés sur la propriété
Une dépendance attenante derrière l'habitation pour le rangement.
Une dépendance extérieure en bois massif non attenante à l'habitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771006)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2574 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Royères
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
302
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 67m2 Royères
vente
138 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
