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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lussac-les-Châteaux au prix de 208 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018566 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
180m2

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1955556-LS - RARE ! à 20 min de Poitiers, Parc résidentiel privé de 6 chalets bois. L'ensemble est vendu meublé destiné à l'hébergement touristique. Activité en fonctionnement depuis plusieurs années avec un très bon rendement locatif toute l'année. Ideal pour une activité de gestion.
L'ensemble est viabilisé et raccordé en eau potable, électricité, tout à l'égout et internet.
Aménagé et composé de 6 chalets avec terrasse privative, un local technique, plusieurs zones de stationnements et barbecues en dur sur une parcelle privative de 1377 m².
A l'intérieur, chaque chalet possède un tableau électrique, un cumulus et chauffage individuel avec climatisation.
- Chalets : séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec toilette.
Bien vendu avec le mobilier prêt à exploiter. Proche des commerces et infrastructures du centre bourg à 3 min à pied.
- Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771146)

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1377 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lussac-les-Châteaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison 180m2 à Lussac-les-Châteaux
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    Maison 180m2 Lussac-les-Châteaux

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lussac-les-Châteaux (86320).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1377 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.