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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 127 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015353 · Mis à jour le 23/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
18m2
Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose :
Studio lumineux de 18,2 m² - Emplacement Idéal - Asnières-sur-Seine
Rue du révérend Père Christian Gilbert !
Idéalement situé au cOEur du quartier Voltaire à Asnières-sur-Seine,
ce studio au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode se situe à proximité des commerces et des transports en commun.
Une opportunité idéale dans une ville dynamique comme Asnières sur Seine aux portes de Paris !
Proposition d'investissement attrayante :
Vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028, ce bien génère un loyer mensuel de 590 €, dont 30 € de charges, soit un revenu annuel de 6 720 €.
La rentabilité brute de cet investissement est de 5,01 % !
Description :
- Une entrée
- Un séjour
- Une kitchenette
- Une salle d'eau avec douche
- WC séparés
Équipements :
- Chauffage individuel par radiateurs électriques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude
- Volets de type persiennes
Performance énergétique :
Classement E (394 kWh / m² / an) et C (15 Kg / CO2 / m² / an).
Transports :
- Métro Gabriel Péri à 12 minutes à pied
- Métro Les Agnettes à 14 minutes à pied
- Gare d'Asnières à 15 minutes à pied
Détails financiers :
- Taxe foncière : 632 € annuel
- Charges : 100 € / trimestre comprenant les charges générales.
- Le chauffage électrique est à la charge directe du locataire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
394
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Asnières-sur-Seine
vente
127 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 127 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 020 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.