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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Gennevilliers au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219792
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

STUDIO - GENNEVILLIERS - 23 m²

EFFICITY vous présente ce STUDIO d'une surface de 23m², au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, situé secteur Gabriel Péri à Gennevilliers (92230) proche Asnières-sur-Seine.
à proximité des commerces et des transports en commun, Ligne 13 station Gabriel Péri.

Studio RÉNOVÉ récemment (pas de travaux à prévoir), Idéal pour Idéal pour un premier achat, ou un investissement.

Le Studio est aménagé de la manière suivante :

- Une Pièce principale séjour / Chambre, d'une surface de 11 m2

- Une Cuisine séparée tout équipée (emplacement lave linge disponible)

- Une Salle d'eau avec douche et WC.

Caractéristiques techniques :
- DPE E
- Charges de copropriété : 100 € / mois
- Taxe foncière : 538 € par an
- Mode de chauffage / Eau chaude : individuel électrique
- Bon rendement et forte demande locative dans le secteur

RDV de visite et Vidéo du bien disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Gennevilliers
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    370
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Appartement 23m2 à Gennevilliers
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    Appartement 23m2 Gennevilliers

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gennevilliers (92230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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