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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Aixe-sur-Vienne au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019407
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Marie Granet vous propose : Aixe sur Vienne proche Verneuil sur Vienne / Pavillon de plain pied donnant sur une terrasse / 3 chambres 1 bureau / Dépendances / Jardin / .

Maison de plain pied composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m² avec une arrière cuisine de 4 m², 3 chambres et un bureau avec placards de 9 à 14 m², un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie de 7 m² et des dégagements.

La maison dispose d'un double garage (porte manuel et porte motorisée) indépendant de 49 m² avec appentis de la même surface construit dans les années 80.

Vaste terrasse et parcelle de terrain.

Chauffage par radiateurs électriques récents.

Travaux effectués : remplacements des radiateurs électriques, pose du double vitrage et des volets battants pvc, double porte d'entrée avec volet électrique, isolation
des combles par laine pulsée, démoussage et entretien toiture (faîtières), dessous de toit pvc et gouttières alu, ventilateur d'extraction solaire.

TF : 1153€. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777775)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 902 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aixe-sur-Vienne
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    172 000 €
    Pavillon 105m2 à Aixe-sur-Vienne
    En vente
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    Pavillon 105m2 Aixe-sur-Vienne

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aixe-sur-Vienne (87700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 902 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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