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A propos de
Ref.210248
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Exclusivité – Maison sur sous-sol complet – Aixe-sur-Vienne
Située sur la commune d'Aixe-sur-Vienne, cette maison parfaitement entretenue sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
un grand séjour salon lumineux
trois chambres
une cuisine équipée et aménagée
une salle de bain
Au sous-sol, vous trouverez :
une chambre supplémentaire avec une salle d'eau
une grande pièce de vie avec cuisine d'été donnant directement sur une véranda
Cet espace en rez-de-jardin, rare sur le marché, est idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace de vie indépendant.
La maison est en excellent état général :
façade entretenue
double vitrage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et soigné, offrant un cadre de vie agréable.
En complément du sous-sol, une dépendance de type garage permet de stationner des véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien Beauzetier
Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
06 11 09 74 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 176 100 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1103 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Aixe-sur-Vienne
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
75
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4850.00€ et 6610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2Aixe-sur-Vienne
vente
189 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
