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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brest au prix de 129 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020715
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Nicolas Floch vous propose : Je vous propose ce charmant appartement de 52 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux. Entièrement rénové.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée.
Deux chambres confortables et une salle d'eau.
Le confort thermique est assuré par des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel.
Le petit plus qui complète ce bien, une cave en béton de 9 m²
Environnement & Situation :
Le quartier est pratique au quotidien : commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. La fibre optique est déjà installée.
L'appartement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à son fort potentiel de rentabilité
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Contactez-moi directement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777899)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1008 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Brest
vente
129 990 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
