Iad France - Véronique Roux vous propose : Cette maison des années 60 vous séduira par son environnement calme et agréable. D'une surface habitable de 87 m², elle offre une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Côté annexes, un garage de 32 m² et un abri voiture complètent ce bien. Implantée sur une parcelle de 1002 m², cette maison dispose d'un jardin clos. Les atouts : oRénovation faite en 2023 et 2024 oAucun travaux à prévoiroGrande surface de terrainoMaison non mitoyenneUne opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777927)