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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Boulou au prix de 361 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019648

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Le Boulou - Maison de plain-pied 3 chambres avec garage

Dans le quartier résidentiel recherché du Mas Blanc, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 506 m², cette maison d'environ 119 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la terrasse couverte exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Les plus :
o maison de plain-pied
o quartier recherché
o terrain piscinable
o suite parentale
o climatisation réversible par pompe à chaleur
o garage
o maison parfaitement entretenue

Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le marché évolue. Votre bien aussi.
Parlons stratégie pour en tirer le meilleur.
Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales.
Contactez moi dès maintenant pour faire le point.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781944)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulou
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1005.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    361 000 €
    Maison traditionnelle 119m2 à Le Boulou
    En vente
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    Maison traditionnelle 119m2 Le Boulou

    vente
    361 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Boulou (66160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 361 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 005 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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