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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Lô au prix de 559 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020792 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
198m2
Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison d'exception éco-performante - Quartier du Golf à Saint-Lô -
198 m² - 5 chambres - DPE A / GES A - Vue dégagée - Terrain clos 1 361 m² - Double garage - Exposition Sud / Ouest
Située dans le très recherché quartier du Golf, au cOEur d'un parc urbain de 12 hectares, cette superbe maison familiale de 198 m², construite en 2008, offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et excellence énergétique.
Un bien aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien.
=>Performance énergétique exceptionnelle (DPE A / GES A) : Panneaux solaires (2024), Pompe à chaleur et Poêle à granulés
Consommations maîtrisées, confort thermique optimal et maison tournée vers l'avenir et valorisable dans le temps.
=>>Volumes, Lumière et Vie de plain pied.
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, pièce de vie très lumineuse de 70 m² environ comprenant cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur espace bibliothèque, chambre avec salle d'eau, WC avec lave mains, grande buanderie.
À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressing, Deux chambres avec rangements, Salle de bain, WC, Espace dressing.
Au dernier niveau : Une belle pièce modulable avec salle d'eau (suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire).
L'exposition Sud / Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.
Terrain parfaitement clos de 1 361 m², jardin aménagé, repas en terrasse, jeux d'enfant, cour bitumée, portail et double garage : un ensemble fonctionnel, sécurisé et agréable au quotidien pour toute la famille.
Emplacement Premium - tout à pied
Commerces et centres commerciaux, Golf 9 trous, parcours de running et marche dans le parc urbain de 12 ha, Aires de jeux pour enfants, Tennis, Centre aquatique et bus : Ici, tout se fait à pied !
=>>>Les Plus +
- DPE A / GES A
- Panneaux solaires + pompe à chaleur + poêle à granulés
- Maitrise des dépenses énergétiques
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Plancher chauffant rdc et 1er étage
- Double garage avec grenier, portail automatisé, cour bitumée, stationnements
- Terrain clos, exposition Sud / Ouest
- Robot de tonte
- Interphone et système d'alarme
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32781983)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1361 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lô
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 198m2 Saint-Lô
vente
559 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Lô (50000).
Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 1361 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 559 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 290 € par an.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.