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CSF propose cette ferme de 22 pièces à Orthez au prix de 459 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022420 · Mis à jour le 21/08/2026
Ferme
22 pièce(s)
9 chambre(s)
455m2

Iad France - Laurine Simon vous propose : À découvrir sans tarder ! Ancienne ferme de 1763, située au calme, composée d'une maison principale, de deux appartements, plusieurs gîtes et dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.
Beaucoup de potentiel !

- La maison principale de 240 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un cellier, WC séparés, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au 2e étage, combles aménagés en chambre.
La maison a été rénovée en grande partie : double vitrage, poêles à bois, peintures, cuisine, ...
- Le premier appartement de plus de 63 m², loué jusque juin 2027, propose une entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC.
- Le second appartement de plus de 120 m² se compose comme suit :
Au 1er étage, salon de 50 m² avec balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC.
Au 2e étage, une chambre et une salle de bains.

- Retrouvez également un gîte romantique de 26 m², une roulotte pour 4 personnes et un bungalow pour 5 personnes.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel des différents logements !

Côté extérieur, nombreuses dépendances : hangar, grange, étable, ancien chaï, une salle de réception de plus de 130 m², ...
La grande piscine finira de vous séduire dans cet environnement champêtre laissant place à la détente.

Les + : tout à l'égout, double vitrage sur la maison principale, potentiel locatif, piscine, chaudière à gaz à condensation de 2023
Le domaine se situe sur le passage du chemin de Compostelle et à 200m de la Vélo Sud, très fréquentée par les cyclistes !

Idéal pour plusieurs projets : grandes familles, gîtes, chambres d'hôtes, ferme, maraîchage, ... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 455 m2
Pièce(s) : 22
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 31845 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orthez
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 500 €
    Ferme 455m2 à Orthez
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    Ferme 455m2 Orthez

    vente
    459 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orthez (64300).
    Cette ferme offre une surface habitable de 455 m², sur un terrain de 31845 m².
    Ce bien compte 22 pièces, dont 9 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 459 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.