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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022028
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
150m2
Iad France - Karine Hocini vous propose : À Savigny-sur-Orge - Plateau, limite Juvisy | Maison familiale A VENDRE
VIE DE PLAIN-PIED - 6 CHAMBRES (2 EN RDC) - DPE C - SOUS-SOL TOTAL - PROCHE COMMODITES - STATIONNEMENT 2 / 3 VEHICULES - PARCELLE de 360 m² - NON MITOYENNE.
Située sur le secteur recherché du Plateau à Savigny-sur-Orge, en limite immédiate de Juvisy-sur-Orge, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison indépendante offre de beaux volumes intérieurs et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou encore multigénérationnelle.
Développant 150 m² habitables, la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, la présence de 2 chambres constituent un véritable atout, permettant une vie de plain-pied avec également une salle d'eau et un WC séparé présents à ce niveau. Les pièces de vie, ouvrant sur l'extérieur, sont distinctes et fonctionnelles, avec un salon, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante.
A l'étage, un couloir dessert une salle de bain, 4 chambres spacieuses avec placards, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose d'un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, espace loisirs, atelier, buanderie.
Implantée sur une parcelle de 360 m² environ, l'habitation bénéficie d'un extérieur facile à entretenir et permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
La maison est saine et bien entretenue. Elle a fait l'objet d'améliorations techniques récentes, avec l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles, offrant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées (Performance énergétique notée C, émissions de gaz à effet de serre A).
Une maison aux volumes rares sur le secteur, pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie familiale, dans un environnement résidentiel recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784805)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 150m2 Savigny-sur-Orge
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 363 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.