Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison contemporaine 3 chambres - 40 m² de pièce de vie - à 10 min des Herbiers

Une maison récente à l'architecture contemporaine, pensée pour offrir un quotidien simple et confortable, avec une vraie optimisation des espaces.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 40 m², ouverte et lumineuse, qui constitue le cOEur de la maison.
L'organisation y est fluide, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

* espace de vie convivial et lumineux
* cuisine ouverte intégrée à l'ensemble
* circulation agréable, sans perte de place

L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, dans une configuration adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet plus simple au quotidien.

La maison se distingue également par ses prestations actuelles et ses aménagements déjà réalisés, qui permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir :

* volets à lames orientables sur la baie, pour moduler la lumière
* architecture toit plat, au style moderne
* terrain clos et structuré
* enrobé en façade
* extérieur déjà aménagé

L'ensemble offre une bonne intimité, avec peu de vis-à-vis direct, tout en conservant une ouverture agréable sur l'extérieur.

Côté confort, les équipements permettent de maîtriser les consommations au quotidien :

* chauffage par poêle à granulés
* production d'eau chaude par pompe à chaleur

La maison s'inscrit dans un environnement résidentiel sur la commune de Saint-Fulgent, avec un accès rapide vers :

* Les Herbiers
* Montaigu
* La Roche-sur-Yon

Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie locale et facilité de déplacement.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une recherche de simplicité, avec un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre.

Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravie d'en échanger avec vous et de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784898)