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CSF propose cette maison de 16 pièces à Villeneuve-sur-Yonne au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023567 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
16 pièce(s)
13 chambre(s)
444m2

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Villeneuve sur Yonne centre, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier, ancien hôtel / restaurant comprenant :
1 er bâtiment :
entrée sur réception, grande salle de restauration 90 m² environ, ancienne cuisine, réserve et sanitaire.
à l'étage 11 chambres avec salle de bain et WC, grenier au dessus.
Second bâtiment, partie privative :
Salon / séjour, deux chambres, une pièce cuisine, salle de bain avec WC.
Cour intérieur avec garage, grenier au dessus, caves sous les bâtiments.
Visite sur rendez-vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 444 m2
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 13
Salle(s) de bain(s) : 12
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Yonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6760.00€ et 9190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 444m2 à Villeneuve-sur-Yonne
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    Maison 444m2 Villeneuve-sur-Yonne

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Yonne (89500).
    Cette maison offre une surface habitable de 444 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 16 pièces, dont 13 chambres et 12 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 760 € et 9 190 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.