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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Mandelieu-la-Napoule au prix de 1 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2021471
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
326m2
Iad France - Chantal Quilez vous propose : Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d'architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen.
Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.
UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL
Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant :
- Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton
- Un double salon de 66,71 m² avec cheminée
- Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l'espace de vie
Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme architectural remarquable.
Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude.
UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE
Un élégant escalier mène à l'étage, où s'ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée.
La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité.
Elle bénéficie d'une salle d'eau ouverte au design épuré et d'un superbe dressing.
Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit.
UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL
Le niveau inférieur propose :
- Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Plusieurs places de stationnement extérieures
- Une grande buanderie
- Un dressing
- Une salle d'eau
- Une chaufferie
- Une cave
Des combles aménageables à hauteur d'homme d'environ 50 m², avec arrivées d'eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare.
UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE
Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité.
La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.
*
Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle.
Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light.
AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE
On the main level, you will discover a vast reception area comprising :
- A majestic entrance hall that immediately sets the tone
- A 66.71 m² double living room with a fireplace
- A separate, fully equipped kitchen, open to the living area
The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm.
A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings.
A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY
An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere.
The master bedroom is distinguished by its ... (gedeon_6727_32793872)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 326 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1001 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mandelieu-la-Napoule
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 326m2 Mandelieu-la-Napoule
vente
1 990 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mandelieu-la-Napoule (06210).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 326 m², sur un terrain de 1001 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 149 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.