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CSF propose cette maison de 6 pièces à Kirrberg au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2024786

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
245m2

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Maison à vendre à Kirrberg, cause mutation professionnelle, dans un petit village à 15km de Sarrebourg, 15 minutes de l'autoroute A4 et 20 minutes de Sarre union.
Venez découvrir cette grande maison familiale de 245 m² au calme entouré de 80 ares de terrain sans vis à vis et arboré.
Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon cathédrale avec accès au jardin et à la terrasse. La salle à manger avec son entrée voutée vous charmera par son authenticité.
Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage 2 voitures complètent ce RDC.
A l'étage votre coin nuit se compose de 4 chambres, trois de 14 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et une salle de bain.
Une grande dépendance attenante permettra d'en faire à votre guise un atelier, un stockage ou un appartement.
L'extérieur de 8000 m² saura vous ravir les belles journée d'été.
A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Kirrberg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 245m2 à Kirrberg
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    Maison 245m2 Kirrberg

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Kirrberg (67320).
    Cette maison offre une surface habitable de 245 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 950 € et 5 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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