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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Savin au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024954
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2
Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison familiale de 200 m² située sur les hauteurs de Saint-Savin, dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, sur un terrain de 3 695 m² propice aux amoureux d'espace et de tranquillité.
Au Rez-de-chaussée
- Salle de jeux / espace pub : 40 m² (idéal chambre ou activité indépendante)
Buanderie : 14 m²
Au 1er étage
Entrée : 10 m²
Cuisine : 14 m² avec cellier de 6 m²
Salon / Salle à manger : 30 m²
Bureau : 9 m² possibilité de faire une chambre
WC indépendant
Au 2ème étage
Chambre / mezzanine : 15 m²
Chambre : 18 m² avec coin bureau et balcon de 5 m²
Chambre : 15 m²
Grande Salle de bain : 13 m² (douche, baignoire, double vasque, sèche-serviette)
WC indépendant
Les extérieurs
2 garages de 15 m² et 35 m²
Terrasse de 40 m²
Vue dégagée
Terrain arboré
Confort & équipements
Double vitrage bois + baie vitrée PVC
Volets bois + volet motorisé sur baie vitrée
VMC simple flux
Chauffage électrique à inertie
Poêle à bois (2015)
Système d'alarme
Visiophone
Fibre installée
Raccordée au tout-à-l'égout
Ce qu'on aime
? Les volumes généreux
? La vue dégagée
? L'espace extérieur arboré
? Les nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, salle de jeux, espace indépendant...)
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794320)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3695 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Savin
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3060.00€ et 4210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2 Saint-Savin
vente
470 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
