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CSF propose cet immeuble à Montauban au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1953990
Immeuble
294m2
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban hyper centre.
Très bien situé en cOEur de ville sur une rue piétonne commerçante, immeuble de caractère comprenant :
- 1 local commercial de 78 m² avec réserve et sanitaires, loué depuis plus de 15 ans
- au 1° étage, un appartement T2 de 74 m² avec balcon, loué
- au 2° étage, un appartement T3 de 73 m², loué
- au 3° étage, un appartement T2, libre
- au sous-sol, cave.
Rentabilité possible 7%.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 847.00€ et 1147.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 294m2 Montauban
vente
540 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
