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CSF propose cette maison de 5 pièces à Draveil au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2017850
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Amélie Foulup vous propose : Située non loin des écoles, commerces et centre-ville, venez découvrir cette maison bien entretenue de 70 m² habitables (et 88 m² au sol) alliant le charme de l'ancien et modernité, et proposant :
Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés.
Au 1er : palier, 1 chambre, 1 bureau.
Au dernier étage : combles aménagés en 2 chambres.
Le tout sur un terrain de 116 m² avec possibilité de rentrer 1 véhicule.
SES ATOUTS + : CAVE TOTALE avec buanderie, GARAGE à motos / vélos, terrasse d'été, double vitrage PVC partout, chaudière gaz récente. CONTACTEZ-MOI VITE ! (HONORAIRES ADAPTÉS)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800161)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 116 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Draveil
vente
259 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Draveil (91210).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 116 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.