Iad France - Samia Guennoun vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE. Opportunité à fort potentiel de valorisationInvestissement sécurisé en viager avec faible mise de départ. Bien composé de : 36 m² habitables (pièce de vie, chambre, salle de bain avec WC) 36 m² attenants à aménagerUne annexe extérieure offrant la possibilité de créer une seconde habitation Fort potentiel de valorisation après aménagement, extensions de la surface habitable, création de deux lots distincts. Possibilité de rendement locatif futur Conditions financières : Bouquet : 26 600 € Rente mensuelle : 200 €Faible capital initialEffort d'épargne mensuel maîtriséPotentiel de division ou optimisation patrimonialeIdéal investisseur recherchant une opération à moyen / long terme avec perspective de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800203)