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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vannes au prix de 354 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025595
Appartement
3 pièce(s)
70m2
Iad France - Aline Héron (06 78 78 09 99) vous propose : * A NE PAS MANQUER *
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR LES 2 PROCHAINES VENTES DU PROGRAMME !
ENTRE TERRE ET MER Découvrez une opportunité rare au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe T3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du Golfe.
Un emplacement privilégié
À 4 km de la magnifique Presqu'île de Conleau et du Port de Vannes.
À 700 m des lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville.
Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté.
Un agencement optimisé & fonctionnel
Situé dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien :
Une entrée dédiée qui dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine.
2 belles chambres lumineuses.
Commodités : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Extérieur : Un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie.
Performance & Sérénité (RE 2020)
Livraison fin 2026 : Profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties.
Avantages du neuf : Frais de notaire réduits, garanties constructeur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Héron EI (ID 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32800737)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Vannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Vannes
vente
354 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vannes (56000).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 354 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.