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CSF propose cette maison de 6 pièces à Melun au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025811
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Bettina Popa vous propose : * Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Melun - Idéal pour une Famille *
A proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette ravissante maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 162 m² est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 Salle d'eau moderne avec WC
- 1 Agréable Séjour, Salle à manger pour des repas conviviaux
- Cuisine équipée et aménagée avec matériaux de qualité
- 1 WC avec Buanderie équipée
- Cellier pour un rangement optimal
- 1 veranda de plus de 16 m² chauffée
* Avantages : *
- Construction récente en 2019 garantissant confort et modernité
- Un jardin pour profiter des beaux jours
- Équipements de qualité incluant la fibre optique pour rester connecté
- Système de sécurité avec alarme et vidéo surveillance
- Bonne isolation et bonne performance énergétique
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Garage privé pour stationner votre véhicule
- Excellent état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir
- fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques
- Panneaux solaires
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Melun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix pour votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806738)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 162 m2
Informations sur le lot
Localisation : Melun
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Melun
vente
293 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
