- 2
- 70
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Melun au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022545
Maison
5 pièce(s)
97m2
Iad France - Nathalie Santos vous propose : Venez découvrir cette maison RÉCENTE de 2020, située au cOEur d'un éco-quartier en plein développement, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa LUMINOSITÉ. Une vaste entrée avec placard offre un véritable espace d'accueil, actuellement aménagé avec son coin bureau, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau pour envisager une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur la TERRASSE, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec PLACARDS, une salle de bain et un second WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 287 m², la maison dispose d'un grand GARAGE ainsi que d'une place de STATIONNEMENT extérieure privative, garantissant une solution de parking sans contrainte.
Les atouts :
- Maison récente (2020) avec toit terrasse
- WC à chaque niveau
- Possibilité de vie de plain-pied
- Groupe scolaire, commerces et transports à proximité
- Nombreux rangements
Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne dans un environnement dynamique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782161)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 287 m2
Informations sur le lot
Localisation : Melun
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Melun
vente
315 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
