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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Vernet au prix de 436 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026137
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
274m2

Iad France - Carole Dabkowski vous propose :
Le Vernet 03200 - Maison familiale 274 m² avec hangar de 200 m² sur 4 950 m² de terrain.

Au calme, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette belle maison d'architecte maçonné de 1985 offrant 274 m² habitables : vaste séjour avec cheminée et ses grandes ouvertures, cuisine équipée donnant sur terrasse avec barbecue, 5 chambres (dont 1 grande en rdc), bureau, 2 salles d'eau, sous-sol complet de 154 m² très bien aménagé, caves, et nombreux espaces de rangement.

Son véritable atout : un hangar indépendant de 200 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des loisirs.

Terrain clos de 4 950 m², chauffage gaz de ville, huisseries PVC récentes, portail électrique. Maison en très bon état, à personnaliser selon vos envies.

À quelques minutes de Vichy et de Cusset.
Taxe foncière : 2 200 € - Micro-station à prévoir (devis réalisé).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813121)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 274 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4950 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Vernet
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    436 000 €
    Maison traditionnelle 274m2 à Le Vernet
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    Maison traditionnelle 274m2 Le Vernet

    vente
    436 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Vernet (03200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 274 m², sur un terrain de 4950 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 436 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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