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A propos de
Ref.2026303
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Naouël Kebli vous propose : Maison 3 chambres - Pavillon de 2005 avec jardin 1 200 m² - Calme à 20 min de SoissonsSituée à Arcy-Sainte-Restitue, charmant village à 10 minutes de Fère-en-Tardenois et 20 minutes de Soissons, découvrez ce pavillon individuel construit en 2005, idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature. Maison fonctionnelle et lumineuse - 85 m² habitablesAu rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cheminée à insertCuisine ouverte aménagée et équipéeCouloir desservant : salle de bainWC indépendant1 chambre (idéal chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis) À l'étage : 2 chambres confortables avec possibilité d'aménager un dressing ou un coin bureauUn extérieur idéal pour profiter de la campagne. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité : - Terrasse pour les repas en plein air- Grand jardin idéal pour enfants, animaux ou potager- Environnement calme et verdoyantMaison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Confort et équipements : - Double vitrage bois- Cheminée à insert entretenue- Store banne- Fibre optique- Fosse septique conforme- Alarme Verisure- Bus scolaire à proximitéDPE : D - GES : BMaison très bien entretenue - aucun gros travaux à prévoir? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813146)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1200 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Arcy-Sainte-Restitue
- Année de construction : 2005
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 85m2Arcy-Sainte-Restitue
vente
149 900 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
