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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Gournay-sur-Marne au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027602
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2
Iad france - aurélie villefranche vous propose : exclusivite gournay sur marne !
coup de coeur dans ce quartier recherché !
très belle maison 7 pièces de 125 m² (5 chambres) edifiée sur un terrain de 334 m²
elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec accès a une très grande cave, wc indépendant, double séjour avec cheminée donnant accès de plain pied a la terrasse et au jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine et coin veranda.
à l'étage : palier desservant 5 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau avec wc et salle de bains.
fenêtres double vitrage - jardin sans vis a vis ! - ideal grande famille !
à visiter sans tarder !
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32813744)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 334 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Gournay-sur-Marne
vente
425 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
