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CSF propose cette maison de 3 pièces à Gournay-sur-Marne au prix de 332 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1858082
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne ! Coup de coeur ! Jolie maison de 3 pièces principales d'une surface de 70 m² environ + belle buanderie et grand garage - au calme - proche centre ville et bords de marne !
elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant donnant sur terrasse et jardin - une cuisine aménagée et équipée - des wc séparés.
a l'étage : un dégagement - 2 chambres dont une grande de 16 m² et une salle d'eau avec wc entièrement refaite.
au sous sol : grande buanderie avec nombreux rangements et garage.
a visiter sans tarder !
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33241595)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 175 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-sur-Marne
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2Gournay-sur-Marne
vente
332 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
