Iad France - Carole Cordet vous propose : Ferme en pierre à rénover - 220 m² - Fort potentiel - ArdècheAmoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez un bien offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressembleSituée sur les hauteurs d'Arcens, dans un environnement naturel préservé à environ 800 m d'altitude, cette authentique ferme en pierre datant d'environ 1900 offre 220 m² de potentiel habitable sur un terrain d'environ 1 700 m².? Bâtisse saine offrant une belle base de rénovation ? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ? Environnement naturel avec vue sur la campagne environnante ? Électricité déjà en place jusqu'à la maison ? Devis récents disponibles pour l'alimentation en eau et l'assainissement ? Projet idéal : résidence principale, maison secondaire ou gîte ? Travaux à prévoir : - rénovation intérieure complète - toiture à reprendre (devis existant) - création des réseaux intérieurs ? Des devis récents sont disponibles pour les raccordements en eau et l'assainissement.? Vidéo aérienne disponible sur demande : découvrez le bien, son environnement et la structure générale de la bâtisse (toiture, volumes).? Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié.? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817768)