Iad France - Luc Chesneau vous propose : Villenave-d'Ornon - Intra rocade

Dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 137 m², où confort et convivialité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert et confortable en toute saison avec la climatisation dans le salon. Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un cellier, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour l'espace nuit.

À l'extérieur, la maison réserve un véritable atout : un chalet aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Implantée sur une parcelle d'environ 590 m² entièrement clôturée, la propriété dispose également de deux accès véhicules et d'un carport, apportant praticité et confort.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817790)