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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chamadelle au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027589
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : ? Maison de plain-pied à la campagne - 3 chambres - 7 066 m² de terrain avec accès rivière
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à proximité et le centre-ville se trouve à seulement 10 km (environ 10 minutes en voiture).
La maison se compose de :
3 chambres
Un grand séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle et semi ouverte attenant une pièce à définir selon vos besoins.
Une salle de bain et d'eau
WC séparés
Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant,
Un local (bureau)
À l'extérieur, un hangar / abri spacieux offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de camping-cars, ou même projet de location.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7 066 m², actuellement classé agricole, garantissant tranquillité et absence de passage. Ce vaste espace offre un beau potentiel d'exploitation (jardin, verger, potager, activité annexe...).
Un atout rare : le terrain dispose d'un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de pêche et de nature ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817905)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 7066 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chamadelle
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2 Chamadelle
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamadelle (33230).
Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 7066 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.