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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés au prix de 1 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028222
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2

Iad France - Siham Belhadi vous propose : Maison familiale moderne - Triangle d'Or, La Varenne Saint-Hilaire

Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et du RER A, cette maison récente d'environ 180 m² est idéale pour une vie de famille.

Elle offre de beaux volumes lumineux avec un grand séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

Pensée pour le confort de tous, elle dispose également d'une salle de cinéma, parfaite pour les moments en famille.

Un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des bords de Marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maur-des-Fossés
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 150 000 €
    Maison d'architecte 181m2 à Saint-Maur-des-Fossés
    En vente
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    Maison d'architecte 181m2 Saint-Maur-des-Fossés

    vente
    1 150 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94210).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 190 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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