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A propos de
Ref.2026203
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison en pierre 141 m² - Grand terrain - Fort potentiel
Située dans un environnement calme à proximité de Poix-Terron, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 141 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
oCuisine de 18 m²
oGrand double salon / séjour d'environ 50 m²
oSalle de bain
À l'étage :
o3 grandes chambres de 16 à 22 m²
La maison dispose également de deux greniers aménageables de 50 m² et 30 m², permettant d'augmenter fortement la surface habitable.
Vous bénéficierez également :
od'un garage de 50 m² avec porte motorisée
od'un terrain d'environ 900 m² sans vis-à-vis
Travaux à prévoir :
rafraîchissement intérieur, isolation, électricité et plomberie.
Fosse septique non conforme mais vidée
? Structure saine :
omurs en bon état
otoiture en bon état
Idéal pour un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 900 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mazerny
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
273
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3730.00€ et 5090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 141m2Mazerny
vente
154 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
