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Ref.2028142

Ferme
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Maison familiale
Vitry-sur-Seine - Quartier La Ferme / Centre-ville

Idéalement située dans un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes.

Elle se compose :
-d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie,
-d'un espace de vie agréable avec cuisine équipée et séparée,
-de quatre chambres, dont une suite parentale située à l'étage avec dressing, salle d'eau privative et WC
-de deux salles d'eau et deux toilettes.

La maison offre également un excellent confort grâce à la climatisation réversible, un système de purificateur d'eau dans la cuisine, à des fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, à des volets roulants électriques avec télécommande, à une alarme, à une isolation par l'intérieur, et une toiture entièrement rénovée il y a moins de dix ans.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 240 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Vitry-sur-Seine
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    580 000 €
    Ferme 125m2 à Vitry-sur-Seine
    En vente
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    Ferme 125m2Vitry-sur-Seine

    vente
    580 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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