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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Ville-du-Bois au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919367 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Très belle maison en très bon état, qui a tout d'une grande maison : une belle pièce de vivre, 4 chambres, 1 garage, 1 jardin, à la Ville du Bois. *

Maison des années 1980, conviviale et lumineuse, située dans une rue calme, dans un lotissement de maisons individuelles.

Celle-ci se compose d'une entrée, avec des wc indépendants, d'une belle pièce à vivre avec une cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine équipée (possible de la refermer). Cette grande pièce de 37 m² donne de plain pied sur le jardin et la terrasse, exposée plein Sud.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres (14 m², 13,6 m², 10,5 m² et 9,5 m²) et 1 salle de bain.

Dans le jardin, vous trouverez un abri de jardin, un garage transformé en studio d'enregistrement de musique (possibilité de le transformer de nouveau en garage ou en chambre au RDC avec Salle d'eau ). Ainsi qu'un barbecue, un appentis pour stocker le bois et une allée permettant de garer deux voitures si besoin.

Cette maison est chauffée au gaz avec une chaudière individuelle, elle est isolée de l'intérieuret elle possède des volets roulants.

Elle se situe dans un quartier résidentiel,
à 3 minutes à pied de l'école maternelle les Renondaines et à 10 minutes à pied de l'ensemble scolaire privé du Sacré Coeur (maternelle, collège, lycée).

L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 3 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt 'Pont des belles dames', sur la N20 qui vous emmène à la gare de Massy Palaiseau, et un autre bus en direction de Porte d'Orléans, sur Paris.

Belle maison familiale habitable de suite, à un prix raisonnable !

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284439)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-du-Bois
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 96m2 à La Ville-du-Bois
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    Maison 96m2 La Ville-du-Bois

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ville-du-Bois (91620).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 201 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.