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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Vernouillet au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020600 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
269m2
Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Très grande maison familiale à 15 minutes de a gare de Verneuil sur Seine et proche des commerces.
Une très grande pièce à vivre de 60 m² ! avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine.
Une chambre au RDC et 4 grandes chambres à l'étage.
Grand sous-sol avec accès extérieur : possibilité de créer un studio avec accès indépendant en sous-sol et générer des revenus locatifs.
De nombreux placards / rangements dans toute la maison
Terrain piscinable
Beaucoup de charme, et poutres apparentes.
Cette maison spacieuse d'une superficie totale de 269 m² au sol, (189 m² habitables) comprend 8 pièces (5 chambres dont une au rdc, un triple séjour) - 70 m² de sous-sol avec un accès extérieur, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m² sans vis à vis.
Elle se compose de 5 belles chambres dont une située au rez-de-chaussée, et une avec salle d'eau à l'étage.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une grande entrée de 14 m²
- une cuisine aménagée et équipée
- un grand salon de 42 m² équipé d'une cheminée,
- une salle à manger (19 m²)
- une chambre ou un bureau
- une buanderie avec placards
- des Wc indépendants
A l'ETAGE :
- grande suite parentale avec salle d'eau et balcon, parquet en bois exotique haut de gamme (Merbau)
- trois chambres supplémentaires dont 2 avec balcons
- une salle de bain
- des WC.
Une mezzanine pour plus de rangement
Exposition : Est-Ouest
AU SOUS-SOL : une chaufferie et un grand espace de rangement avec placards.
EQUIPEMENTS :
- fibre optique,
- vmc
- chauffage individuel (Pompe à chaleur Saunier Duval installée en septembre 2023)
- alarme
EXTERIEUR :
- un jardin entièrement clôturé
- un abris jardin
- 3 / 4 places de parking
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien, de la gare, des bus, des écoles et des axes routiers.
- Commerces à 800m (pharmacie, boulangerie, centre commercial. )
- Salle de sport à 600 m
- 1 km de la gare Vernouillet-Verneuil, (14 minutes à pied) : SNCF Ligne J et ligne RER Eole à venir
- Autoroute A13 à 10 minutes, A14 à 12 minutes,
- Bus express A14 à 3 minutes à pied, (puis 45 min pour La Défense)
Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 20 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole Montessori à 3 minutes à pied
Ecole maternelle Annie Fratellini à 5 minutes à pied
Collège Emile Zola à 22 minutes à pied
Contactez-moi pour toute question.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826785)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 269 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 269m2 Vernouillet
vente
645 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vernouillet (78540).
Cette maison offre une surface habitable de 269 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 460 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.