Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Splendide Maison Neuve de 96 m² avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne. * Description des pièces : * - 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale- 1 salle de bain moderne- 1 salle d'eau pratique- 1 WC- 1 cuisine équipée- 1 salle à manger lumineuse- 1 buanderie- 1 entrée accueillante- 1 palier- 1 agréable terrasse * Avantages : * - Maison neuve avec toutes les garanties décennales.- Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis- Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal- Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté- Accessibilité PMR pour plus de confort- Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée- Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire- 2 places de stationnement sur la propriété. Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826923)