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CSF propose cette villa de 7 pièces à Lodève au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028441
Villa
7 pièce(s)
192m2
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa familiale d'Exception 192 m² avec Vue Panoramique : 5 chambres, Mazet 2 chambres et Piscine
Description :
Découvrez cette magnifique propriété de 2014, au calme absolu sur les hauteurs de Lodève. Édifiée sur 1561 m², elle offre une vue imprenable et des prestations de haut standing.
La Villa Principale :
Vaste espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse panoramique.
Suite parentale de 29 m² (balnéo, douche, dressing) et une 2ème chambre, toutes deux avec accès terrasse. Cellier et WC.
Étage : 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol (80 m²) : Double garage électrique, chaufferie et une 5ème chambre spacieuse de 29 m².
Atouts extérieurs :
Le Mazet : Entièrement rénové avec chambre et salle d'eau, idéal pour invités ou gîte.
Espace Détente : Piscine, jardin et authentique four à pain.
Confort & Technique :
Chauffage : Plancher chauffant et climatisation.
Diagnostics remarquables (DPE performant).
Garage double + 2 parkings extérieurs.
Pour plus de renseignements, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827121)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 1561 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lodève
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 192m2Lodève
vente
489 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
