Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Sublime Propriété de Caractère à Orgueil 82370 Tarn & Garonne
9 Chambres Piscine (13x6m)- Parc de 5527 m² clôturé et arboré.

Découvrez cette magnifique propriété de charme située à Orgueil, offrant un espace de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant.

Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette demeure spacieuse s'étend sur 395 m², offrant une quiétude absolue et une intimité préservée avec son parc de 5000 m², clôturé et arboré d'oliviers centenaires, cèdres, hêtres, ormes, cyprès, ainsi que des arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, figuiers et feijoas (goyaviers du Brésil ), un potager.

Un salon cathédrale avec une cheminée en briques anciennes, comprenant 2 grands espaces distincts permettant d'aménager salon et séjour ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle a manger prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine.

L'espace nuit dispose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec sa douche privative, 3 salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée, et de plusieurs chambres offrant diverses possibilités d'aménagement.

Un appartement T3 de 70 m² adapté PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, parfait pour recevoir vos proches ou location saisonnière.

Un cabinet indépendant de 24 m², idéale pour activité libérale ou télétravailler au calme

A l'extérieur, un vaste parc paysager abrite une piscine de 70 m²( 13x6m), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec un salon d'été avec un barbecue.

L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre de détente privilégié.

Les prestations de confort sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de climatisation réversible, et un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant charme, élégance et confort moderne.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Orgueil.

Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827179)