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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Orgueil au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.968605 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison d'architecte de 151 m² avec jardin de 2200 m², piscine 10X5m à Orgueil (82370)
Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ?
Cette maison est faite pour vous !
Cette propriété construite en 1978 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle
Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec sa cheminée, comprenant, une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse.
La partie nuit se compose de 3 chambres (13,12, 12 m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé
A l'étage, une mezzanine de 25 m² desservant un espace jeux avec billard, un bureau, bibliothèque, un palier desservant 1 chambre de 13 m² avec une salle d'eau (7 m²), un wc séparé.
Au sous-sol, un grand garage de 134 m² idéal pour le stationnement, stockage ou dépendance. + Atelier, Chaufferie + local technique + cave
A l'extérieur, une parcelle de 2300 m² cloturée et arborée d'oliviers, palmiers, arbres fruitiers, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine de 10x5 m au chlore + douche, un terrain de pétanque
Type de Chauffage : Chaudière à fioul + cheminée + Climatisation réversible
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fibre optique.
Un puit avec une pompe de relevage
Portail électrique
Arrêt de bus, Ecoles, Collèges, Épicerie locale à proximité
Super U (4mn en voiture)
A 10mn de Fronton
A 20 mn de la Gare de Montauban
A 40 mn de Toulouse
Taxe foncière : 2230€
A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite
Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543714)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orgueil
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2910.00€ et 3990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 167m2 Orgueil
vente
375 000 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orgueil (82370).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 2300 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 3 990 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.