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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Pont-Aven au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029798 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Christel Lacroix vous propose : Au centre du village, découvrez cette maison authentique, avec extension moderne de 70 m² environ ouverte sur Jardin et terrasse plein SUD.
Au RDC un salon bénéficiant d'une vaste véranda vue sur le Jardin toute l'année et composée d'une cuisine US ouverte sur le séjour. 2 chambres / Bureaux.
Au 1 er étage : une grande chambre d'environ 17 m² avec accès direct sur un Rooftop.
Surplombant le salon, une chambre d'environ 16 m² soulignée par de belles et larges fenêtres et une salle de bain.
Au RDC vous bénéficiez d'un espace de 15 m² et une salle de bain actuelle ( à rénover) avec une entrée indépendante.
UN garage complète l'ensemble et 800 mé d'un beau jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_32827389)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 874 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Aven
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3770.00€ et 5130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Maison traditionnelle 137m2 à Pont-Aven
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    Maison traditionnelle 137m2 Pont-Aven

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Aven (29930).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 874 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 770 € et 5 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.