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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Villelongue-de-la-Salanque au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029945
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
217m2
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant - Villelongue-de-la-Salanque
Située au cOEur du village, cette maison construite en 1974 développe 217 m² habitables sur un terrain de 347 m². Elle offre de beaux volumes et surtout une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison principale composée de :
4 chambres spacieuses
1 bureau, idéal pour le télétravail
1 salon-séjour lumineux
1 cuisine indépendante
1 salle de bain et une salle d'eau
2 WC séparés
1 jardin agréable permettant de profiter pleinement de l'extérieur
1 garage, pratique pour le stationnement ou le stockage
Au premier étage, un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, comprenant :
2 chambres
1 cuisine
1 salle d'eau,
1 véranda
1 terrasse, idéale pour les moments de détente
Cette configuration permet de nombreuses possibilités : loger un membre de la famille, accueillir des invités ou créer un revenu locatif.
La maison bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique et beaux espaces de rangement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827425)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 347 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villelongue-de-la-Salanque
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3210.00€ et 4440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 217m2 Villelongue-de-la-Salanque
vente
465 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
