Iad France - Aurélien Baudry vous propose : Découvrez ce superbe studio rénové avec parking à Loos, idéal pour des étudiants ou jeune actifEn plein cOEur de Loos, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces, des bus et des écoles, ce studio entièrement rénové de 25,6 m² est lumineux et très fonctionnel. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qui de ce studio. La pièce principale peut être aménagée en espace nuit et espace de vie. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, vrai plus pour le confort au quotidien. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement dispose de la fibre optique, idéal pour travailler et se détendre. De plus, la résidence fermée et sécurisée, dotée d'un système anti-intrusion à l'entrée, garantit votre tranquillité et votre sécurité. Cerise sur le gâteau, un parking privé est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus L2 juste devant la résidence, le métro à 10 minutes à pied et la faculté de médecine accessible en 15-20 minutes à pied pour les étudiants en médecine. Ce studio est l'opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, bien situé et avec des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de massy sous le numéro 819653767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827457)