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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Germain-Laval au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018486
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Iad France - Stéphane Navarro vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - AU CALME
Saint-Germain-Laval
259 000 €
Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison idéale pour une grande famille ?
Cette maison de 165 m² habitables, construite en 1972 et élevée sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et 5 chambres, le tout sur un terrain de 1 886 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison aux volumes généreux
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Chambre pouvant également servir de bureau ou chambre d'amis
WC indépendant
Cave
Garage
1er étage - L'espace de vie
Grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
Deux chambres avec placards
Salle d'eau
WC indépendant
2e étage - L'espace nuit
Chambre avec placard / dressing
Suite comprenant chambre, dressing et salle de bain
WC indépendant
* Confort et équipements
Chauffage poêle à granulés
Radiateurs électriques avec programmation pièce par pièce
Eau chaude par 2 ballons électriques (150 L et 200 L)
Les extérieurs
Terrain de 1 886 m²
Grand appentis à l'entrée pour stationner plusieurs véhicules
Environnement calme et agréable
Une maison idéale pour une famille qui souhaite de l'espace, plusieurs chambres et un grand terrain, tout en restant proche des commodités.
À découvrir rapidement - Bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832319)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1886 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-Laval
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3600.00€ et 4930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2 Saint-Germain-Laval
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
